Begini Perkiraan Harga Jasa Desain Rumah Mewah

Membangun rumah adalah impian sebagian besar orang. Rumah bukan hanya menjadi tempat berteduh, tapi juga tempat untuk menghabiskan hidup bersama orang tersayang. Maka dari itu, tak heran banyak orang berbondong-bondong untuk membuat rumah mewah sebisa mungkin. Untuk Anda yang tengah berencana membuat rumah mewah, perkiraan harga jasa desain rumah mewah adalah hal penting yang harus dipahami. Dengan mengetahui perkiraan harganya maka Anda bisa menyiapkan dana atau budget bagi pembangunan tersebut. Lalu sebenarnya berapa harga jasa desain rumah itu?

Desain Rumah Mewah Bapak Hendri di Palembang

 

Perkiraan Harga Jasa Desain Rumah Mewah Dengan Berbagai Metode

Rumah dengan desain yang istimewa pasti akan membuat penghuninya betah. Mencari desain yang memperhatikan sisi kenyamanan, keamanan, kesehatan, serta estetika sudah menjadi keharusan bagi setiap orang yang akan membangun rumah. Seiring dengan berkualitasnya desain yang telah dibuat maka harga jasa desain rumah mewah juga akan disesuaikan. Jika Anda mau membangun rumah mewah maka desain yang dibuat juga tak bisa sembarangan.

 

Dengan mengetahui perkiraan harga jasa desain rumah mewah maka akan meminimalisir bengkaknya dana dan membuat pembangunan jadi lebih efektif. Pembangunan rumah bisa selesai sesuai perhitungan dan rencana yang Anda susun. Selain itu kesalahan ketika mengerjakan bangunan juga bisa berkurang dengan mengetahui harganya. Berikut ini akan dijelaskan beberapa perkiraan harga jasa dari pendesainan rumah berdasarkan yang sering ada di lapangan:

 

  1. Hitungan Per Meter Persegi

Hitungan per meter persegi adalah hitungan yang umum digunakan dalam pembangunan bangunan. Kebanyakan desain yang diberikan adalah bentuknya gambar. Dari gambar itu maka pihak arsitektur akan memberikan penawaran harga jasa desain rumah mewah dengan sejumlah metode, seperti misalnya hitungan per meter persegi. Hitungan ini adalah hitungan dimana pihak arsitektur akan membuat tarif jasa yang dihitung dengan dasar luas rumah yang akan dibuat.

 

Misalnya saja ketika seorang arsitektur akan membuat desain rumah, jika desain tersebut telah jadi maka luasnya dapat mencapai 300 m2. Dengan begitu hitungan tarif jasanya yakni luas bangunan yang akan dikali dengan patokan harga per meter yang sudah ditentukan oleh si arsitektur. Variasi patokan harga tersebut juga beragam. Kisarannya biasanya mulai dari Rp 100.000,- sampai Rp 900.000,- dihitung per meter perseginya. Perbedaan harga tersebut bergantung pada kemampuan dan pengalaman dari arsitek itu. Selain itu tarif juga bervariasi karena tergantung pada luasnya maupun kategori proyeknya.

 

  1. Hitungan Per Paket All In

Harga jasa desain rumah mewah selanjutnya adalah dengan hitungan per paket allin. Terkadang ada pula arsitek yang memberi penawaran pembangunan rumah maupun sebagai seorang kontraktor. Kisaran harga yang ditawarkan akan bervariasi. Hal itu tergantung pada luas bangunan yang akan dibangun serta bahan material yang dipakai. Satu kelebihan dari hitungan ini adalah pemilik rumah tidak usah repot mencari kontraktor lain dalam pembangunan rumah tersebut karena sudah menjadi tugas si arsiteklah. Anda hanya perlu membayar dan menentukan materialnya saja. Anda bisa mendiskusikannya bersama arsitek hingga mendapatkan kesepakatan akhir yang paling tepat.

 

  1. Hitungan Per Presentase Bangunan

Perhitungan yang selanjutnya adalah dengan berdasarkan presentase biaya pembangunannya dan luas bangunannya. Ukuran bangunan akan berpengaruh pada banyaknya biaya yang harus Anda keluarkan. Sebagai contoh jika desain rumah sudah selesai dibuat lalu dihitung maka biaya yang misalnya harus dikeluarkan adalah sebesar 5 miliar rupiah. Adapun tarif bagi arsitek tersebut yaitu sebesar 4,78% dari total 5 miliar rupiah tadi. Tarif tersebut berdasarkan dari Ikatan Arsitektur Indonesia.

 

Kemudian bagi presentase tarifnya, pihak Ikatan Arsitek Indonesia sendiri telah membuat patokannya. Sebagai contoh jika rumah yang dibangun biaya produksinya kurang dari 200 juta rupiah maka presentase tarifnya yakni 6,50% dari total biaya produksinya. Lalu bagi rumah yang biaya produksinya mencapai 2 miliar rupiah maka tarif yang dipatok yakni 5,51% dari total produksinya. Jadi semakin besar ukuran bangunan yang Anda buat maka biayanya juga akan semakin banyak.

 

  1. Hitungan Biaya Tetap

Selanjutnya ada hitungan biaya tetap. Metode ini biasanya besarannya akan ditetapkan sendiri oleh klien. Biasanya sebagian besar klien akan khawatir jika biaya menjadi tidak fleksibel. Biaya bisa tiba-tiba naik dan membengkak jauh daripada budget yang ada. Maka dari itu, dengan menggunakan metode ini maka klienlah yang bertugas sebagai penentu seberapa banyak uang yang akan dikeluarkan berdasarkan dengan tingkat kesulitan desainnya. Jadi Andalah yang membuat kesepakatan dengan pihak arsiteknya. Anda sendiri bisa mengatur harga jasa desain rumah mewah sesuai perkiraan.

 

  1. Bebas Biaya Desain

Bagaimana bisa bebas biaya desain? Hal itu bisa saja terjadi apabila Anda memakai jasa arsitek dan kontraktor yang sama alias bukan orang yang berbeda. Jika keduanya adalah sepaket maka jasa pendesainan rumah akan digratiskan karena sudah menjadi satu kesatuan. Dengan menggunakan metode ini maka Anda bisa lebih menghemat biaya pengeluaran pembangunan rumahnya. Anda masih bisa mendapatkan desain rumah mewah yang bagus tanpa perlu membayarnya.

 

  1. Hitungan Berdasarkan Rencana Anggaran Biaya

Harga jasa desain rumah mewah yang terakhir adalah berdasarkan RAB. RAB atau rencana anggaran biaya adalah salah satu metode yang banyak digunakan orang-orang ketika akan membangun rumah. Metode tersebut kerap digunakan bagi mereka yang akan membangun rumah dalam ukuran besar dan mewah. Rumah dengan model yang rumit juga tak luput dari metode ini. Akan tetapi semuanya bergantung pada permintaan Anda sebagai kliennya.

 

Perhitungan memakai metode ini antara lain sebagai contohnya jika luas tanah Anda yaitu sebesar 160 m2 (8 x 20 m). Lalu bangunan rumah Anda luasnya 200 m2. Cara menghitungnya adalah Anda tentukan kategori bangunan yang sudah dibagi berdasarkan dengan fungsi bangunan serta kategori kepemilikannya. Berdasarkan pada Tabel Perhitungan Imbalan Jasa Arsitek, jika yang akan dibangun adalah rumah pribadi maka kategorinya adalah kategori 3.

 

Jika perkiraan biaya konstruksinya adalah sebesar Rp 4.500.000,- / m2, maka hitung terlebih dahulu estimasi nilai proyeknya. 200 m2 dikalikan Rp 4.500.000,-. Hasilnya adalah Rp 900.000.000,-. Selanjutnya cocokanlah dengan kategori bangunan. Anda dapat melihat Tabel Perhitungan Imbalan Jasa Arsitek sebagai acuannya. Jika nilai proyeknya kurang dari 2 miliar maka presentase harganya adalah sebesar 6,48%. Selanjutnya harga jasa desain arsitek yang harus dibayarkan adalah 6,48% dikalikan Rp 900.000.000,-, hasilnya adalah Rp 58.320.000,-. Anda harus mengeluarkan uang sekitar 58 jutaan sebagai hasil akhir perhitungannya.

 

Demikianlah enam metode dalam perkiraan perhitungan harga jasa desain rumah mewah. Setiap orang pastinya mendambakan memiliki hunian terbaik yang bisa mereka buat. Namun seiring dengan besarnya rumah yang dibuat maka biaya yang dikeluarkan juga tidak sedikit. Jangan sampai karena Anda ingin memiliki rumah mewah namun harus mengorbankan segalanya. Rencanakan dengan matang dan baik-baik supaya Anda tetap memiliki rumah mewah namun keuangan juga aman.

Comments are closed.